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Juin 2020 – « Il est essentiel de pouvoir anticiper ces changements démographiques, de pouvoir soigner et loger les personnes les plus âgées. Le potentiel de développement des SCPI de santé est donc très important », renchérit Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.

Et Jérémy Schorr de résumer : « Primaliance conseille à ses clients d’investir dans des SCPI de santé, pour trois raisons : donner du sens à leur investissement, investir sur des nouvelles classes d’actifs (cliniques, laboratoires, etc.) et aussi parce que la diversification européenne de ces SCPI permet de diminuer l’imposition des revenus fonciers. »

Juin 2020 – Une érosion assez notable, mais qui laisse les SCPI en tête du palmarès des placements les plus rentables. Seul bémol : il existera des disparités entre les différentes SCPI, car « la crise risque d’avoir un impact très différent selon les catégories de chacune », souligne Jérémy Schorr, Directeur commercial chez Primaliance, portail de SCPI.

Mars 2020 – Toutes les SCPI ne sont pas exposées à ces difficultés de la même façon. « Les SCPI de commerces qui ont peu d’enseignes alimentaires et les SCPI d’hôtellerie sont en première ligne », signale Jérémy Schorr, Directeur commercial du courtier Primaliance.

Mars 2020 – 8,6 milliards d’euros de collecte pour les SCPI en 2019. Un record ! Quelles sont les raisons de ce succès ? Quels sont les opportunités, mais aussi les risques que présentent le placement ? Les explications de Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.

Novembre 2019 – Ensuite, il ne vous reste plus qu’à panacher ces produits en fonction de votre profil d’investisseur. « Un profil prudent détiendra 50% de SCPI, 40% de SCI et 10% d’OPCI alors qu’un profil plus dynamique préférera une répartition 30-40-30 », résume Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.

Juin 2019 – « C'est surtout l'immobilier coté qui a grevé la performance des OPCI, -16 % pour les foncières cotées en Europe ! 2018 a été une année noire, comme on n'en a pas vu depuis dix ans. Personne n'avait anticipé la baisse des foncières cotées », reconnaît Mickael Hamou, consultant de Primaliance, spécialiste de la pierre-papier.

Mail 2019 – Les SCPI ont certes le vent en poupe auprès de nombreux épargnants mais il n'est pas toujours simple de bien faire sa déclaration de revenus. Revenus fonciers, financiers et potentielles plus-values se chevauchent parfois. Les réponses de Jérémy Schorr, Directeur commercial de Primaliance.

Mail 2019 – « Même si le chiffre peut varier en fonction de la conjoncture économique, le taux de vacance des biens appartenant aux SCPI que nous proposons à notre clientèle est dans la plupart des cas, inférieur à 8% », assure Jérémy Shorr, Directeur commercial de Primaliance, un portail spécialisé dans la distribution de parts de SCPI créé il y a une dizaine d'années et représentant un investissement total de 500 millions d'euros répartis entre 4 500 clients.

Mail 2019 – Le rendement n’est pas l’unique critère pour évaluer une SCPI. « Il évolue en fonction de la revalorisation de la part, qui est intimement liée à celle du patrimoine de la SCPI. Mathématiquement, quand la part s’apprécie, le rendement diminue. Il faut donc aussi regarder la régularité et l’évolution du dividende », conseille Jérémy Schorr, Directeur commercial du portail Primaliance.com.

Avril 2019 – Le patrimoine de la SCPI se renchérit, entraînant une hausse de la valeur de part qui impacte mécaniquement à la baisse ce taux de distribution. « C’est pourquoi le souscripteur d’une SCPI, produit qui est avant tout un complément de revenus, doit s’intéresser tout autant au taux de distribution qu’à l’évolution dans le temps du montant de son dividende », estime Jérémy Schorr, Directeur commercial de la plateforme spécialisée Primaliance.